Sudah Lebih Dari 1.637 Unit Kavling Terjual
Ini adalah solusi bagaimana mengamankan aset-aset anda di sektor real. Di dalam Kawasan sudah dibangun Masjid, Aula Serbaguna, Area Berkuda dan Memanah.
GRAND ANDALUSIA VILLAGE adalah Kavling Agrowisata Produktif, kawasan terpadu kavling siap bangun untuk villa/ perumahan, ruko, Kavling perkebunan Kurma, Durian Musang King, Pohon Vanili dan Penggemukan Domba. Seluas 50 hektar dengan 3 lokasi berbeda yaitu Cibatu 3, Antajaya, dan Mekarwangi. Dikelola oleh PT. Guna Berkah Propertindo dengan progres penanaman hingga panen di awasi oleh tim ahli professional (dari BALITRO Bogor)
1. Kavling berlegalitas aman
2. Batas patok kavling sudah jelas standar BPN
3. Sebagian pembeli sudah ttd AJB notaris
4. Sudah 1.510 AJB
6. Masjidnya sudah Ada
7. Kebunnya sudah Ada
8. Area Memanah sudah Ada
9. Area Berkuda sudah Ada
10. Armada Kubota untuk keliling Lokasi Proyek sudah Ada
11. Boarding School Tingkat SMA & SMP sedang proses
12. Kolam Renang Pria & Wanita sedang proses
13. Kolam Pancing Sedang Proses
14. Sebagian besar kavling sudah tertanam komoditi pohon vanili, durian, dan pohon kurma
15. Kebun vanili yang Anda beli, sudah dilengkapi dengan bukti kepemilikan berupa AJB atas nama pembeli (Gratis)
16. Integrasi peternakan dan perkebunan yang dikelola oleh tim ahli
17. Vanili dengan nilai jual yang tinggi menjadi daya tarik untuk memiliki income long term. Berpotensi memiliki hasil kebun hingga 80 juta pada tahun ke 4.
18. Langkah konkret mengamankan uang Anda. Capital gain kenaikan harga tanah bisa mencapai 10 sd 20% setiap tahunnya.
Lokasi Kavling Grand Andalusia Village sangat strategis, karena dekat dengan jalan Provinsi Transyogi.
Dan sangat cocok dijadikan tempat wisata dan perkebunan yang asri, suasana dan pemandangannya indah. InshaaAllah ke depannya akan sangat potensial menjadi tempat wisata keluarga.
1. Cibatu : hanya +/- 500 meter, untuk Cibatutiga blok Abu Bakar hanya berjarak 300 meter, selain itu Zona
PD dapat dibangun bangunan permanen.
2. Mekarwangi : Sebagian PD (Kav siap bangun), berjarak 1.5 km dr jalan propinsi transyogi.
3. Antajaya : Lokasi di bawah kaki gunung dengan view indah, menempel dgn kayangan camping ground, kebun raya UNISBA, dan curug.
Siapa Yang Tak Kenal Durian Musang King. Durian yang sangat populer di Malaysia & Singapore. Terkenal akan Rasanya yang Sangat Enak, Daging Buah yang tebal, lembut, memiliki biji yang kecil bahkan hampir kempis dan rasanya yang dahsyat.
Tahukah Anda, Durian MusangKing harga jualnya dipasaran sangat fantastis hingga mencapai jutaan perbuah. Sehingga kebun Durian MusangKing sangat layak untuk miliki sebagai passive income yang harus Anda siapkan dari sekarang.
Miliki Kebun Durian Musang King ini di Grand Andalusia Village, dengan pengelolaan yang professional oleh tenaga ahli IPB.
Kurma adalah pohon akhir zaman yang paling direkomendasikan oleh Rasulullah dengan berbagai keutamannya untuk dibudidayakan oleh kita sebagai umat Muslim.
Pohon Kurma hidupnya cukup lama 90 tahun hingga 120 tahun. Maka dari itu Pohon Kurma adalah Investasi sangat menggiurkan saat ini. Pohon Kurma tidak hanya bisa hidup di Jazirah Arab yang panas, Tapi bisa juga di daerah Tropis. Kurma tersebut adalah Kurma Barhee.
Pohon Kurma Tropis yang terbukti hidup tumbuh subur dan berbuah banyak untuk iklim tropis. Belajar dari Kesuksesan Thailand yang terlebih dulu membudi dayakan Jenis Kurma Tropis ini dan berhasil meningkatkan taraf hidup mereka dan mengongkrak Jumlah Ekspor Thailand secara signifikan.
Grand Andalusia Village siap bekerjasama dengan Anda sebagai Investor untuk mengelola Kebun Kurma Anda nantinya. Dengan tenaga ahli yang sudah belajar banyak dari Thailand yang lebih dulu membudidayakan Kurma Tropis.
Vanili adalah komoditas Ekspor paling dicari saat ini. Permintaanya di Pasar Eropa & Amerika tidak berimbang dengan pasokan yang ada. Sehingga menjadikan Vanili menjadi Komoditi paling menguntungkan. Harga jualnya pun sangat funtastis.
Indonesia pernah menjadi pemasok Vanili No.1 di Dunia. Maka dari itu kualitas Vanili Indonesia tidak diragukan lagi.
Grand Andalusia Village berkerjasama dengan BALITRO Kementrian Pertanian Indonesia. Varietas Vanili yang ditanam bukan sembarangan, Varietas Unggul asli yang ditemukan oleh peneliti Balitro yang telah teruji menjadi bibit unggul Andalan Indonesia di Pasar International.
Miliki Kebun Vanili hanya di Grand Andalusia Village. Dengan Tenaga Ahli berpengalaman, dan harga jualnya yang sangat Funtastis. Menjadikan Vanili sangat direkomendasikan bagi Umat Muslim untuk menjadi sumber pendapatan yang baru yang Halal dan menguntungkan.
Bonus 2 pohon Durian Musang King
Berikut Adalah Potensi Pendapatan Durian Musang King dengan Ukuran Kavling 100 m2
Dengan Potensi Pendapatan :
1 Pohon Durian Musang King sekali panen kurang lebih 30-50 buah
Setahun biasanya panen 2x, Berat rata-rata perbuah 2-5 Kg
Harga rata-rata per kilogram Durian Musang King Rp 250.000-Rp 500.000.
Perhitungan perbuah :
Anggap Durian Musang King beratnya hanya 2 kg/buah dengan Harga jual Rp 300.000/kg
Maka Perhitungan 1 buah Durian :
2 kg x Rp 300.000=Rp 600.000/buah
Perhitungan Perpohon Persekali Panen :
Panen Perpohon dg 30 buah x Rp 600.000=Rp 18.000.000/pohon
Perhitungan Perpohon Pertahun :
Panen Pertahun (Panen 2 x) : 2 x Rp 18.000.000=Rp 36.000.000/th
Perhitungan Untuk 2 Pohon Pertahun :
Hasil untuk 2 pohon : 2 pohon x Rp 36.000.000=Rp 72.000.000/th
Maka…
Potensi Pendapatan untuk 2 pohon Durian Musang King dengan hasil 30 buah/pohon/panen, dengan asumsi harga jual per kilo Rp 300.000 dengan berat perbuah 2 kg adalah Rp 72.000.000/th
Bayangkan Jika Anda memiliki 10, 20 atau 30 pohon. Berapa Ratus Juta potensi Pendapatan Anda ?
1 Pohon Kurma menghasilkan 100-500 kg perPanen dengan harga jual Rp 850.000/kg, bisa mencapai Rp 1.200.000/kg jika diekspor
Jika dijual ke Tengkulak harganya kisaran Rp 250.000-Rp 500.000/kg
Anggap kita jual dengan Rp 200.000/kg dengan hasil 100 kg/pohon
Sehingga 1 pohon Kurma dengan hasil 100 Kg perpanen hasilnya adalah
100 kg x Rp 200.000 = Rp 20.000.000/panen
Dalam setahun Pohon Kurma panen 2x
Dalam 1 Tahun (Panen 2 x) Untuk 1 pohon Kurma Anda Mendapat RP 20.000.000 x 2 = Rp 40.000.000
Sehingga…
Jika Anda memiliki 2 pohon kurma saja anda sudah mendapat
Rp 40.000.000 x 2 pohon =Rp 80.000.000/tahun
Bayangkan Jika Anda mempunyai 10 Pohon, 20 pohon, 30 pohon. Berapakah Income yang Anda Dapatkan ?
ESTIMASI HASIL PANEN VANILI BASAH
Bonus Pohon vanili Per kavling luas 100m2 = 112 pohon varietas vanili vania 1.
Harga per kg terendah vanili basah 400.000/kg.
1 Pohon vanili menghasilkan buah vanili basah kurang lebih 1,7 kg
1,7 kg × 112 pohon = 190,4 kg.
190,4 kg x 400.000 = 76.160.000
BAGI HASIL 60% utk pemilik kavling
76.160.000 x 60% = 45.696.000
Jadi estimasi pasive income dari hasil panen vanili basah = 45.696.000/pertahun/per kavling 100m2.
( Estimasi panen pertama 3,5 tahun atau tahun ke 4 selanjutnya pertahun hasil panennya )
ESTIMASI HASIL PANEN VANILI KERING
Bonus Pohon vanili Per kavling luas 100m2 = 112 pohon varietas vanili vania 1.
Harga per kg terendah vanili kering 3.000.000/kg.
1 Pohon vanili menghasilkan buah vanili kering kurang lebih 0,43 kg
0,43 kg x 112 pohon = 48,16 kg.
48,16 kg x 3.000.000 = 144.480.000
BAGI HASIL 60% utk pemilik kavling
144.480.000 x 60% = 86.688.000
Jadi estimasi pasive income dari hasil panen vanili kering = 86.688.000/pertahun/per kavling 100m2.
( Estimasi panen pertama 3,5 tahun atau tahun ke 4 selanjutnya pertahun hasil panennya )
Luar Biasa…
Potensi Pendapatan untuk Kavling Kebun Vanili Grand Andalusia Village untuk 1 kavling ukuran 100 m2 dengan jumlah pohon 112 pohon Vanili
Bayangkan Jika Anda memiliki 10, 20 atau 30 Kavling. Berapa Ratus Juta potensi Pendapatan Anda ?
Emas Melindungi Nilai Kekayaan Anda, Namun Properti-lah yang Melipatgandakannya
Miliki segera kavling di GRAND ANDALUSIA VILLAGE dengan bonus pohon Kurma/Durian/Vanili plus bonus 5 ekor domba setiap pembelian kavling.
Cukup dengan membayar Rp. 1.000.000,- Anda sudah dapat mengamankan 1 unit Kavling Grand Andalusia Village.
100% Garanasi, Booking fee dapat direfund
Per Kavling 100 meter persegi akan mendapatkan Bonus 2 pohon Kurma/Durian yang berumur 1.5 tahun – 2 tahun, jika memilih Vanili maka akan mendapatkan 112 pohon. Plus bonus 5 ekor domba setiap pembelian kavling.
Pohon akan ditanam dalam jangka waktu antara 4 bulan sampai dengan 8 bulan setelah Akad PPJB.
Bebas biaya Perawatan Kebun selama 1 tahun dihitung sejak awal masa tanam.
Sebelum mendekati waktu biaya perawatan gratis habis, konsumen akan diberikan opsi/pilihan untuk akad selanjutnya.
IJAROH atau MUSAAQAH atau dirawat sendiri oleh Anda.
Berdasarkan RUTR (rencana umum tata ruang dan kota) Kabupaten Bogor
Mekarwangi : Sebagian PD KDB (30:70) / Zona kuning dan sebagian zona hijau
Cibatutiga : zona kuning / PD (pemukiman desa). KDB (30 : 70)
Antajaya : Zona hijau
Lokasi Grand Andalusia Village sangat startegis karena dekat dengan jalan provinsi Transyogi,
Cibatu : hanya +/- 500 meter, untuk Cibatutiga blok Abu Bakar hanya berjarak 300 meter, selain itu Zona
PD dapat dibangun bangunan permanen.
Mekarwangi : Sebagian PD (Kav siap bangun), berjarak 1.5 km dr jalan propinsi transyogi
Antajaya : Lokasi di bawah kaki gunung dengan view indah, menempel dgn kayangan camping ground, kebun
raya UNISBA, dan curug
Lokasi Kavling kebun Andalusia sangat cocok dijadikan tempat wisata dan perkebunan yang asri, suasana dan
pemandangannya indah. Inshaa Allah ke depannya akan sangat potensial menjadi tempat wisata keluarga.
Ijaroh dan Musaaqah
Akad Ijaroh adalah kesepakatan antara Pemilik Kavling Kebun dengan Developer/Pengelola dengan objek manfaat atau jasa.
dengan biaya-biaya yang sudah disepakati diawal untuk merawat kebun, maka hasil panen kebun 100% untuk Anda(Pemilik Kebun).
Akad Musaaqah adalah kerjasama antara Pemilik Kavling Kebun dengan Developer/Pengelola dengan objek bagi hasil panen(Sharing Profit) kebun sesuai kesepakatan. Pemilik kebun 60%, Pengelola kebun 40%.
Penawaran yang kami berikan sudah include dengan biaya surat-surat sampai dengan Akta Jual Beli (AJB).
Bebas Biaya AJB.
Dalam jangka waktu 4 – 5 tahun ke depan, insyaAllah kebun yang anda miliki akan mengalami masa panen.
disini anda memulai mendapatkan Passive Income dari kebun milik anda sendiri.
Pengurusan AJB diajukan oleh pengembang kepada notaris, estimasi 6-12 bulan
Sementara sertifikat merupakan domain pemerintah dalam mengeluarkan, sehingga kewajiban dari pengembang adalah mengajukan proses ke pemerintah terkait. Untuk kapan sertifikat keluar sepenuhnya di tangan pemerintah setempat, adapun penyerahan sertifikat setelah dikeluarkan oleh pemerintah selambat-lambatnya 6 bulan.
Tidak adanya unsur ribawi di dalam transaksi. Pengembang tidak mengambil pungutan/ kelebihan pembayaran atas keterlambatan, maupun denda, ataupun pinalti.
Adapun apabila konsumen terlambat membayar, maka yang harus dilakukan adalah konfirmasi mengenai alasan keterlambatan dan kapan akan melakukan pembayaran, dengan catatan pembayaran yang tertunda di akumulasi ke pembayaran berikutnya.
Edukasi dengan marketing
Booking unit dengan membayar 1 juta rupiah. Dapat dikembalikan 100% dalam
waktu konfirmasi 10 hari sejak hari booking
Survey lokasi
Pembayaran DP (untuk skema kredit) atau pelunasan (untuk skema cash)
Akad PPJB dengan pengembang. Konsumen mendapat salinan akad PPJB
Nama diajukan oleh pengembang ke notaris untuk diproses AJB.
Tanda tangan AJB dengan notaris, waktu terima AJB 6-8 bulan dari akad PPJB
Pengurusan SHM oleh pengembang
Saatnya Anda memiliki Kavling Agrowisata Produktif yang Bagus aman dan menguntungkan dengan harga yang sangat terjangkau bersama para investor lain.
Kabar Buruknya,
Bahwa Anda Tidak Sendirian Membaca Informasi Menarik Ini, Ada Ratusan Bahkan Ribuan Orang Di Luar Sana Yang Sedang Membaca Informasi Yang Sama Dengan Yang Saat Ini Anda Baca
Jadi Tunggu Apalagi?
Tidak Ada Ruginya Untuk Bookling Fee Segera, 100% Garanasi Booking fee dapat direfund
Apabila Anda menutup halaman ini, maka kemungkinan Anda tidak mendapatkan kesempatan Memiliki Kavling Di Grand Andalusia Village.
