Utopia Land Phase 2 - Google - Raudhoh Properti

PROMO KAVLING 49 JUTAAN 80 M²
FREE AJB, BPHTB DAN PAJAK
AKSES FULL BETON
⭐Kavling Utopia Land⭐

Terbukti Berhasil Pada Fase Pertama, Kini Fase Kedua Hadir Lebih Premium.

Pertama dan satu-satunnya kavling di Bogor Timur yang mengusung konsep:
“Dream Garden“
dan pada fase kedua ini mengangkat tema:
“WONDERFUL TABEBUYA“

Konsep penataan landscape Kavling Utopia Land Phase 2 dengan penanaman pohon aneka bunga indah (Tanaman Tabebuya)

Saat memasuki gerbang phase 2, pengunjung akan melihat keindahan landscape pada kiri dan kanan jalan serta tanaman tabebuya besar yang bila berbunga akan sangat indah.

Sebelah kanan gerbang terdapat labirin yang dijadikan spot foto unik bagi keluarga.
Tidak hanya itu, pada phase ke-2 juga banyak keindahan landscape untuk spot foto yang membuat pengunjung nyaman menikmati suasana Kavling Utopia Land.

Sementara pada puncak Utopia Land Phase 2 terdapat gapura kraton dan tersedia sudut apotek hidup yang akan ditanami aneka rempah obat.

Dan tersedia saung pengunjung yang dapat digunakan untuk menikmati minuman sehat maupun kopi.

Lokasi strategis di perencanaan pemekaran Kabupaten Bogor Timur
Dekat lokasi wisata Penangkaran Rusa Buana Jaya, Treking Gunung Kanaga dan Kebun Kopi Lendong.
Akses jalan full beton
Fasum Kantor Marketing Galery, Mushola, Playground dan Kamar Mandi
Harga termasuk AJB, BPHTB dan Pajak
Legalitas lengkap
Tersedia saluran drainase / parit yang memadai
Tersedia jaringan listrik
Legalitas perusahaan lengkap
Bonus 1 bibit pohon Tabebuya dan 1 pohon buah
Bonus batas kavling berupa tanaman perdu hias
Gratis biaya perawatan di luar pupuk dan vitamin tanaman selama 1 tahun
Dan masih banyak yang lainnya...

Surat Pendirian PT

Surat Izin Usaha Perdagangan

Izin Lokasi

Izin Usaha Jasa Konstruksi

Akta Jual Beli Tanah Sah

Surat Keterangan Pajak

Oke,
Berapa Investasinya?

Saatnya Anda memiliki kavling dengan
prospek yang sangat baik,
serbaguna,
aman,
menguntungkan,
harga sangat terjangkau.

Harga Promo Khusus
Bulan Agustus

~~Rp 69.000.000,-~~

Rp 49.000.000,-

KAMI MENGUNDANG ANDA
SURVEY LANGSUNG KE LOKASI

DENGAN MENGISI FORM DIBAWAH INI,
ANDA AKAN MENDAPATKAN

PROMO VOUCHER
Rp 1.000.000,-
TANPA DIUNDI

PENDAFTARAN AKAN BERAKHIR DALAM

0
Hari

0
Jam

0
Menit

0
Detik

1. Bebas Risiko Pihak Ketiga

Pembelian properti langsung kepada developer tanpa melibatkan pihak ketiga atau lembaga pembiayaan seperti perbankan.

2. Bebas Risiko Sita Unit

Hunian yang telah Anda beli ketika akad hakikatnya langsung menjadi miliki Anda. Tentu dengan munculnya kewajiban (hutang) jika pembelian kredit. Tidak ada sita atas kepemilikan Anda.

3. Bebas Risiko Akad Bermasalah

Akad yang dilakukan bersifat jelas. Tunai ataupun cicilan dengan nilai yang jelas dan tetap tanpa terpengaruh oleh naik turunnya suku bunga.

4. Bebas Risiko BI Checking

Bebas resiko BI Checking dari pihak bank karena developer pun tidak menggunakan perbankan sebagai pihak perantara.

5. Bebas Risiko Denda

Tidak ada denda atas keterlambatan angsuran. Karena denda terhadap suatu akad jual beli yang telah disepakati adalah riba.

6. Bebas Risiko Bunga dan Riba

Hanya satu harga yang disepakati ketika akad dengan nilai yang tidak akan bertambah. Baik namanya denda, penalti dan lain-lain.

1. Siapa developernya?

Utopia Land Phase 2 dikembangkan oleh PT Utopia Nusantara Group dan untuk legalitasnya tentu mengikuti ketentuan yang berlaku.

2. Di mana lokasi lahannya?

Utopia Land Phase 2 adalah pengembangan dari Utopia Land Phase 1 yang terletak di Ds. Buana Jaya
Kec. Tanjungsari Kab. Bogor Timur

3. Di mana Kantor Developernya?

Gd. Office 8 Lt.18 Unit A SCBD Lot 28, Jl. Jend. Sudirman Kav.52-53 Senayan, Kebayoran
Baru, Jakarta Selatan.

4. Legalitas apa yang didapat oleh Konsumen?

Konsumen mendapatkan Akta Jual Beli (AJB).

5. Berapa harga per meter jika ada kelebihan tanah?

Rp 600 ribu/m2 untuk emerald

Rp.620 ribu/m2 untuk emerald pro

6. Berapa Dimensi per kavlingnya?

Luas 80 m (8m × 10m)

7. Apa spesifikasi dan ukuran jalan di area kavling?

Lebar Row jalan kavling 5 meter dan semua jalan di cor beton

8. Bagaimana dengan Sumber Air di area kavling?

Sumber air berasal dari mata air dan sumur bor

9. Bisa untuk dibangun apa saja di lahan kavlingnya?

Lahan kavling dapat dibangun Rumah Bambu/Kayu dengan konsep natural, Rumah wisata keluarga,
Villa Bambu maupun untuk berkebun dengan syarat dan ketentuan yang berlaku dari Dinas terkait.

10. Bagaimana prosedurnya jika akan membangun Rumah Bambu/Kayu, Kebun Buah atau Villa semi permanen?

Dimulai dari pengajuan konsep desain topping kavling oleh buyer, kemudian dilanjutkan pembuatan
desain visual, pengajuan RAB dari Developer dan pelaksanaan pekerjaan wajib melalui Developer.

11. Apa saja fasilitas umum dan sosial yang dekat dengan lokasi?

500 meter ke kantor desa Buana Jaya,

5 menit ke Mini Market (Indomaret),

5 menit ke Sekolahan, Pesantren,
10 menit ke Polsek Tanjungsari dan
10 menit ke Masjid Raya Tanjungsari serta dekat dengan Puskesmas

12. Apa saja Bonus dari pembelian unit kavling?

Diberikan Bonus batas kavling berupa tanaman perdu hias dengan finishing sudut kavling hebel, 1 bibit pohon Tabebuya dan 1 bibit pohon buah.

13. Berapa biaya perawatan kavling pada tahun kedua?

Untuk perawatan di tahun kedua biaya per kavling Rp.100.000,- per bulan per kavling berupa penyiraman tanaman, pembersihan rumput liar dan jasa pemupukan (di luar pembelian pupuk dan vitamin tanaman).

14. Bagaimana prosedur pembelian unit kavling di Phase 2?

Pembayaran Booking Fee sebesar Rp.1 juta dan tidak dapat dikembalikan jika ada pembatalan sepihak oleh konsumen.

Down Payment (DP) untuk pembelian secara Tunai maupun Skema Cicilan 3 Bulan dibayarkan selambat-lambatnya 1 (satu) minggu setelah Booking Fee.

Pembelian secara pelunasan yang sudah ditentukan, maka secara otomatis pembelian unit beralih ke skema Cicilan 3 Bulan.

15. Bagaimana prosedur pengurusan Legalitas kavling?

Penandatangan warkah AJB paling lambat 14 (empat belas hari) setelah pembayaran DP(di hari kerja);
Dokumen AJB Asli akan diterima Konsumen selambat-lambatnya 4 (empat) bulan setelah proses penandatanganan warkah.

16. Apa saja syarat untuk penandatanganan warkah AJB?

Konsumen diwajibkan menyerahkan fotocopy KTP, NPWP dan Kartu Keluarga kepada Developer bersamaan pada saat pembayaran Booking Fee.

17. Bagaimana cara meningkatkan hak kepemilikan menjadi Sertifikat Hak Milik?

Setelah AJB Asli diterima konsumen, maka konsumen bisa mengurus ke Notaris yang dipilih dan atau pengurusan secara kolektif via Developer dengan dikenakan biaya sesuai tarif yang berlaku dan pihak Developer akan menyiapkan kelengkapan data berupa berkas sporadik tanah.